این کتاب حاصل سال‌ها تلاش، پژوهش و تجربیات میدانی مؤلف در حوزه کارشناسی رسمی دادگستری، به‌ویژه در ارزیابی تخصصی املاک است. اثر حاضر بر پایه قوانین جاری کشور، آیین‌نامه‌ها، و جلسات هم‌اندیشی کارشناسان تدوین شده و در قالب ۶ فصل و ۳ پیوست ارائه می‌شود. در فرآیند کارشناسی رسمی، تلفیق دانش حقوقی با مهارت‌های فنی الزامی است. منابع قانونی این کتاب شامل قانون مدنی، قانون مسئولیت مدنی، آیین‌نامه‌های مرتبط با املاک، قوانین کانون کارشناسان رسمی و نشریات فنی و مقررات ملی ساختمان می‌باشد. اطلاعات حقوقی به‌صورت مختصر و کاربردی ارائه شده تا تمرکز بر جنبه‌های عملی و تخصصی حفظ شود.

با توجه به حساسیت موضوع ارزیابی املاک و نیاز برخی مدیران، فعالان حوزه ساخت‌وساز و علاقه‌مندان، مطالب کتاب با بیانی روان و قابل فهم نگارش یافته تا برای طیف گسترده‌ای از مخاطبان قابل استفاده باشد. تمامی ضرایب، روابط و شاخص‌های ارائه شده جنبه پیشنهادی داشته و تصمیم‌گیری نهایی بر عهده کارشناس رسمی با تکیه بر دانش، تجربه و بررسی‌های میدانی خواهد بود.