لوگو

سرا

کتاب همراه کارشناس برای کارشناسان رسمی دادگستری

ویژه رشته‌های راه و ساختمان و نقشه‌برداری

  • نویسنده: مهندس شاهرخ ابراهیمی قاجار
  • ناشر: نشر شادرنگ
  • چاپ: زمستان ۱۴۰۱ (۱۴۰۱)
  • ویرایش: دوم
ناموجود

جهت درخواست موجود شدن این کتاب با فروشگاه تماس بگیرید

تماس با فروشگاه
مشخصات اولیه|توضیحات تکمیلی|سرفصل ها|مشخصات تکمیلی
توضیحات تکمیلی

در توضیحات کتاب همراه کارشناس، به مطالعه‌ی پیشگفتار اول کتاب می‌پردازیم:

پس از چاپ ویرایش اول کتاب همراه کارشناس متوجه شدیم که بعضی از قسمتهای این کتاب نیاز به بازنگری جزئی دارد در این بازنگری بعضی از جملات تصحیح و مطالب روان تر شدند.

همچنین متوجه شدیم که در مورد بعضی از مطالب ارائه شده توضیح بیشتری مورد نیاز است. به این منظور قسمتهایی مانند ارزیابی املاک” واقع در طرحهای شهرداری” بازنگری و برای تبیین مطالب عنوان ،شده مثالهای بیشتری در فصل مربوط به آن آورده شد. فصل مربوط به اشکالات قانون تملک آپارتمانها مورد بازنگری کلی قرار گرفت و بعضی از نگرشهای کاملاً جدید در آن اعمال شد.
همچنین در فاصله زمانی بین چاپ ویرایش اول و چاپ ویرایش دوم کتاب همراه کارشناس فرصت تهیه مقالات دیگری نیز برای رشته راه و ساختمان بدست آمد که این مقالات هم در این کتاب آورده شدند. بطور کلی براین باوریم که مقالات جدیدی که در این کتاب آورده شده اند به مفید بودن بیشتر این کتاب و حرکت بطرف هدف اصلی تدوین این کتاب که در دسترس قرار دادن
الگوئی برای موارد کارشناسی برای همکاران جدید ما است کمک مینماید.
علیرغم تقاضای نویسنده از همکاران کارشناس برای مطلع نمودن ما از نواقص چاپهای قبلی “کتاب” همراه کارشناس و ارائه پیشنهادهای سازنده ،خود متأسفانه از پیشنهادهای سازنده همکاران ارجمندمان محروم ماندیم.


ممکن است که هنوز تعداد کمی از همکاران رشته راه و ساختمان بعضی از مطالب این کتاب را بدون ارائه دلیل نپذیرفته همچنان بر عقاید قبلی خود پابرجا و در استفاده از بعضی از مطالب ارائه شده که ممکن است برای آنها جدید و با عقاید آنها متفاوت باشد، مردد باشند. لیکن امیدوارم با مدیریت جناب آقای دکتر علیپور بعنوان رئیس هیئت مدیره کانون و فضای جدیدی که در همه قسمت های کانون برای ارائه مطالب فنی و آموزشی ایجاد شده بتوانیم از این موقعیت حداکثر استفاده را در پیشبرد اهداف فنی گروه ۶ بنمائیم.

لازم به توجه است که مقالات مندرج در چاپ‌های مختلف کتاب همراه کارشناس، بجز قوانین که مستقیماً از مراجع مختلف آورده شده‌اند، همگی دست اول می‌باشند و از هیچ کتاب یا مقاله‌ای کپی نشده‌اند.

به همین دلیل علی‌رغم تلاش‌هایی که برای تصحیح مقالات شده هنوز ممکن است که در این مقالات کمبودها و نارسایی‌هایی وجود داشته باشد. امیدوارم با ارشادی که همکاران ارجمند خواهند نمود، در آینده کمبودها و نارسایی‌ها رفع و اشکال ها تصحیح شوند.
در مجموع برای ویرایش چاپ‌های مختلف کتاب همراه کارشناس که معمولا در جلسات هفته ای یکبار انجام شده، حدود نه سال وقت صرف شده است. چون لازم بوده محتوای هر مقاله چندین بار مطالعه، بازنگری و تصحیح شود.

رویه ما در چاپ مقالات این کتاب بر این مبنا استوار بوده تا زمانی که برای چاپ مقاله‌ای به توافق نهایی نرسیده‌ایم باید به تصحیح ویرایش و بازنگری آن مقاله ادامه داده شود. یعنی کاری بسیار طولانی ولی در نهایت ثمربخش!

سرفصل ها
  • فصل اول - ارزیابی املاک
  • فصل دوم - ارزش اعیان و روش‌های مختلف تعیین آن
  • فصل سوم - تعیین و تعدیل اجاره‌بها و اجرت‌المثل
  • فصل چهارم - حق سرقفلی
  • فصل پنجم - حق کسب یا پیشه
  • فصل ششم - بررسی تحلیل درباره حقوق سرقفلی، کسب پیشه یا تجارت
  • فصل هفتم - برخی از تعاریف حقوقی و فنی در قوانین مورد نیاز کارشناسی
  • فصل هشتم - بررسی تَرَک‌ها در ساختمان
  • فصل نهم - نیلینگ(Nailing) و مهار (Anchoring) و حقوقی که برای همسایه ایجاد می‌کند
  • فصل دهم - تقصیر، مسئولیت و قصور
  • فصل یازدهم - کلیاتی درباره انجام گام‌ به ‌گام کارشناسی
  • فصل دوازدهم - نکاتی درباره رفتار در کارشناسی و برقرار نمودن روابط
  • فصل سیزدهم - اهم نکات آموزشی برای دوره‌ی کار آموزی کارشناسی
  • فصل چهاردهم - بعضی از نارسایی‌ها و ابهام‌های موجود در قانون تملک آپارتمان‌ها
  • فصل پانزدهم - مشارکت در ساخت
  • فصل شانزدهم - منتخبی از قوانین مختلف در ارتباط با کارشناسی
  • فصل هفدهم - فرهنگ کارشناسی
  • فصل هجدهم - پیوست
مشخصات تکمیلی
  • شابک: 9789647434256
  • صفحات: ۹۶۸
  • وزن: ۱۵۵۸ گرم