دوره چگونه نظارت کنیم (اصول گزارش نویسی ناظر)
ویژه مهندسان ناظر عمران و معماری
آیا پروانه نظارت خود را دریافت کرده‌اید؟
فرقی ندارد که مهندس ناظر عمران باشید، یا ناظر معماری ساختمان!
اگر شما هم به عنوان مهندس ناظر در عملیات عمرانی حاضر هستید، لطفا فیلم‌های زیر را با دقت مشاهده کنید:
این فیلم مربوط به حادثه ریزش ساختمان در شهر استانبول هست.
حادثه ای که به نظر می‌رسد با تدابیر اندیشیده شده خسارات جانی‌ای در پی نداشته است.
اکنون به سراغ فیلم دوم برویم.
حادثه دوم مربوط به سقوط داربست در خیابان سعادت‌آباد تهران در سال گذشته است.
سقوط داربست‌های ساختمان ۱۰ طبقه، منجر به آسیب رسیدن به ۳ خودرو و ۲ اصله درخت گردید و باعث ترافیک سنگین در منطقه سعادت آباد شد.
آیا همیشه حوادث ساختمانی اینگونه به خیر می‌گذرد؟
هر حادثه ای که رخ می دهد، عوامل مختلفی در وقوع آن دخیل هستند.
مراجع قضایی پس از وقوع حادثه به بررسی علل رخداد آن می پردازند و تمام جوانب امر، از جمله اشکالات فنی، اشکالات طراحی و محاسباتی، قصور پیمانکاران یا کارگران، عدم نظارت صحیح و … را به طور کامل موشکافی کرده و سهم هر یک از عوامل در حادثه را تعیین می کنند.
بر اساس گزارشات اعلام شده از سازمان نظام مهندسی ساختمان، در یک مطالعه موردی از حوادث یک شهرستان، توزیع و تعداد حادثه دیدگان بر حسب عامل وقوع حادثه به شرح جدول زیر می باشد:
بررسی این آمار حکایت از سهم بالای عدم رعایت الزامات ایمنی حین اجرای کار دارد.
الزاماتی که بر اساس مقررات ملی ساختمان تامین و اجرای آن بر عهده مجری و کارفرمایان کارگاه ساختمانی می‌باشد.
اما مسئله ای که برای ناظران بسیار مهم و حائز اهمیت می باشد، موضوع نظارت بر ایمنی است.
مقررات ملی ساختمان، صراحتا اعلام کرده است که:
« ناظر موظف به نظارت بر عملیات ساختمانی موضوع بند ۱۲-۱-۳-۱ مقررات ملی ساختمان بوده و می بایست در صورت مشاهده موارد خلاف مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان (ایمنی و حفاظت در حین اجرا) در طول عملیات ساختمانی، ضمن تذکر کتبی به مجری، مراتب را مرجع رسمی ساختمان اعلام نماید. »
هر مهندس ناظر وظایف خود در خصوص نظارت بر عملیات ساختمانی را وابسته به حدود اختیارات شاخه نظارتی خویش بر عهده دارد.
آیا تنها آگاه بودن به وظایف مهندس ناظر کفایت می کند؟
آنچه که در حوادث عمرانی گربیان گیر بسیاری از مهندسان ناظر بوده است، عدم ارائه گزارشات نبوده است. بلکه عدم ارائه گزارشات صحیح و مستند و به هنگام می باشد.
آنچه که در حوادث ساختمانی گربیان‌گیر بسیاری از مهندسان ناظر بوده است، عدم ارائه گزارشات نبوده، بلکه عدم ارائه گزارشات صحیح و مستند و به هنگام می‌باشد!
بسیاری از گزارشاتی که مهندسان ناظر ارائه می‌دهند، اطلاعات مستند و مدلل را در اختیار مراجع مرتبط قرار نمی‌دهد.
شفاف نبودن گزارشات و عدم ارائه به هنگام آنها باعث شده است تا بسیاری از مهندسان ناظر، در حوادث عمرانی سهم قابل توجه‌ای از قصور را دریافت کنند.
متاسفانه گاهی سهم دیه واگذار شده به مهندس ناظر در خصوص یک حادثه، به مراتب بیشتر از حق الزحمه مهندس ناظر برای نظارت در پروژه محل حادثه می باشد.
چه راهکاری برای جلوگیری از وقوع حوادث ساختمانی داریم؟
راهکار خلاصه و مفید ما: شناخت وظایف ناظر و یادگیری اصول صحیح گزارش نویسی است!
بسیاری از مهندسان به سبب ناآگاهی به برخی از وظایف خود، کنترل و بررسی آن موارد را انجام نمی‌دهند و همین امر در زمان حادثه برای آنها دردساز می شود.
علاوه بر این گروه دیگری از مهندسان هستند که وظایف خود را به درستی می‌شناسند و گزارشات خود را به صورت مستمر ارسال می کنند؛ اما به علت آنکه گزارش آنها شفاف و مستند و کامل نبوده است، در زمان وقوع حادثه به سرنوشت گروه اول دچار می شوند.
مهندس ناظر باید توجه داشته باشد که مسئولیت خطیر و مهمی در نظارت بر عملیات ساختمان بر عهده آنها نهاده شده است که کوچکترین غفلتی در این حوزه، می تواند اتفاقات ناگواری را رقم بزند.
دکتر امیرحسام‌الدین آرمانپور، مدرس دوره چگونه نظارت کنیم توضیحاتی در خصوص راهکارهای تقویت مهارت‌های ناظران برای گزارش نویسی در فیلم زیر ارائه داده است:
تخفیف دوره چگونه نظارت کنیم ویژه قبولی‌های آزمون نظارت
اگر شما هم در آزمون نظارت عمران یا نظارت معماری مهر ماه ۱۴۰۲ نمره قبولی کسب کرده‌اید، می‌توانید با تخفیف ویژه ۲۵٪ در این دوره‌ی کاربردی شرکت کنید تا اصول گزارش نویسی را در شروع فعالیت حرفه‌ای خود به عنوان ناظر فرا بگیرید.
برای استفاده از این تخفیف کافیست، عکس کارنامه‌ی قبولی خود را، به پشتیبانی موسسه سرا در شبکه‌های اجتماعی ارسال کنید.
چالش‌های مهندسان ناظر ساختمان
در ادامه چند مورد از چالش‌هایی که مهندسان ناظر ساختمان، در طول نظارت بر پروژه‌ها با آن مواجه هستند را به همراه راهکار پیشنهادی توسط دکتر آرمانپور مشاهده می‌کنید:
چالش : بهره‌برداری از ملک بدون پایان کار
چالش : نقشه‌های جدید پس از دریافت عدم خلاف
چگونه نظارت کنیم برای چه کسانی مناسب است؟
دوره چگونه نظارت کنیم برای کسانی که قصد فعالیت حرفه‌ای در حوزه نظارت ساختمان دارند مناسب است.
چالش‌ها و مسئولیت‌های مهندسان ناظر در پروژه‌های ساختمانی در طول دوره مورد بررسی و تحلیل قرار می‌گیرد و با ارائه راهکارهای صحیح و قانونی، نقش نظارتی شما به نحو احسنت ایفا می‌شود.
به مهندسان رشته عمران و معماری، که تازه پروانه نظارت کسب کرده‌اند، شرکت در این دوره به شدت توصیه می‌شود.
علاوه بر مهندسان جدید، مهندسانی که نگران مسئولیت‌های مهم نظارت هستند، با شرکت در این دوره می‌توانند خیال خودشان را از بابت شناخت صحیح اصول مستندسازی و نظارت بر ساختمان راحت کنند.
درباره مدرس دوره چگونه نظارت کنیم
مدرس دوره دکتر امیرحسام‌الدین آرمانپور دکتری مهندسی عمران – مدیریت ساخت هستند.
ایشان از اعضای هیات رئیسه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و بازرس گود و سازه سازمان هستند.
در این دوره با آموزشی کاربردی و مطالعات موردی، نحوه‌ی برخورد با چالش‌های مختلف را به شما آموزش می‌دهند.
- ثبت‌نام اینترنتی: به صورت آنلاین ثبت‌نام خود در دوره را انجام دهید. برای این کار ابتدا نوع برگزاری دوره خود را از لیست انتخاب کرده و سپس دکمه «ثبـت‌نام» را بزنید.
- ثبت‌نام تلفنی: جهت دریافت مشاوره تلفنی از کارشناسان سرا، با شماره‌های زیر تماس بگیرید:
تماس با سـرا : 02122638713 – 02122638714 (جهت برقراری تماس با موبایل، روی شماره‌ها بزنید)
- ثبت‌نام حضوری: جهت ثبت‌نام حضوری در دوره‌ها، در ساعات اداری ۹ تا ۱۸ به دفتر موسسه سرا مراجعه بفرمایید:
تهران، خیابان شریعتی، خیابان کلاهدوز (دولت)، خیابان جلالی، پلاک ۲۰، طبقه سوم، واحد ۳ (موسسه سرا)
شیوه برگزاری کلاس‌های آنلاین:
تمامی کلاس‌های آنلاین در فضای اسکای روم، از طریق نرم‌افزار اختصاصی موسسه سرا برگزار می‌شود.
شرکت در کلاس آنلاین تنها از طریق کامپیوتر یا لپتاپ (سیستم عامل ویندوز) صورت می‌گیرد.
(از طریق موبایل و تبلت امکان‌پذیر نیست)
